Con la realización de Agroactiva y todo lo que esta megamuestra genera en toda esta región, no solo en el ámbito agroindustrial, sino también en el rubro de inversiones inmobiliarias, en Radio Las Parejas 95.5, conversamos con Santiago Carlachiani, uno de los titulares de la empresa CC Carlachiani Negocios Inmobiliarios, para interiorizarnos sobre cómo puede llegar a repercutir toda esta movida a partir de los próximos días.
Santiago nos brindó diferentes conceptos relacionados a este rubro; “El tema inmobiliario está bastante interesante, siempre aprendiendo de la realidad que vamos transitando, más allá que estamos a la expectativa impulsado por Agroactiva, no solo en el rubro inmobiliario, sino también poder generar una reactivación en el sector industrial.
Estamos promocionando nuevos emprendimientos en el rubro inmobiliario que vuelve a seducir al inversor; se empieza a recuperar la rentabilidad que históricamente ha tenido como inversión, donde se vuelcan los excedentes en un bien real y que le da una seguridad importante empezando a generarle nuevamente una rentabilidad interesante”.
Carlachiani sostuvo que esto es muy importante “porque moviliza y es un motor que genera nuevas viviendas en todos los mercados, sabiendo el déficit habitacional que hay en todo el país; entonces, que el inversor pueda realizar su primera inversión en el rubro inmobiliario genera no solo un potencial en cuanto a construcción, mano de obra y venta de materiales, sino en la creación de nuevas viviendas tan necesarias”.
Refiriéndose específicamente a este tipo de exposiciones, “Agroactiva van generando contactos, se habla con clientes, amigos, y hoy con propuestas concretas de inversión y oportunidades que moviliza a aquellas personas que tenían ese interés, para que puedan dar ese paso y así volcarse en la nueva inversión, siempre trabajado de una forma profesional”.
Santiago aseguró que están contando con nuevos lanzamientos, “nuevas oportunidades con la seguridad como siempre que estos proyectos brindan, y en Rosario puntualmente con dos proyectos, semipisos con dos dormitorios con vista al río, en Moreno y el río; pero también unidades para inversión frente al Sanatorio de la Mujer de un dormitorio ideal para todo lo que sea uso, alquiler o alquiler temporario: Estamos terminando este nuevo complejo en Armstrong, con Agua Marina, del estilo como los que hicimos en Las Parejas, tanto Amatista como Agua Marina; además de nuevos lanzamientos en Funes, muy interesantes, para poder ofrecerle un amplio abanico a todas las personas, ya sea que busquen casas en Las Parejas, departamentos en Armstrong, proyectos de inversión en Rosario, terrenos en Funes, Fisherton y Roldan, fracciones de campo, tratando de que esa variedad sea lo más amplia posible para brindar soluciones y oportunidades a todas las personas que están buscando distintos tipo de inversiones”.
Remarcó que hoy, “con esta estabilidad que se viene consolidando en los últimos meses, permite formas de pago a más plazos para proyectar, y eso siempre es positivo para que se genere un mejor clima de negocios; por ejemplo, en Las Parejas estamos con venta de terrenos en pesos a tres años, en Rosario con los nuevos lanzamientos en pesos entre 24 y 36 meses, y empieza a ser interesante esta financiación”, para comentarnos que en cuestión impositiva, algo muy reciente, el gobierno generó una nueva exención respecto al impuesto a las ganancias en todo lo que sea venta y alquiler de propiedades, generando un menor costo impositivo a la hora de vender y una mayor rentabilidad al momento de alquilar. Simplemente para estar atentos, actualizados en todo tipo de materias impositiva en el rubro inmobiliario, estamos para asesorarlos en todo sentido”.
